Η Θεσσαλονίκη από Ψηλά: Το Οπτικό Αίσχος του Κέντρου και η Ευρωπαϊκή Πρόταση-Όπλο για τον Δήμαρχο

 

Η αγορα ΚΑΠΑΝΙ από ψηλά !

Γράφει ο Θεόδωρος Κριθαρίδης

Όταν περπατάς στους δρόμους του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, η ζωντάνια, οι μυρωδιές και η κίνηση της αγοράς μπορούν εύκολα να σε παρασύρουν. Οι περισσότεροι άνθρωποι —και δυστυχώς και οι δημοτικές αρχές εδώ και δεκαετίες— βλέπουν την πόλη μόνο «από κάτω». Κοιτούν το πεζοδρόμιο.

Τι συμβαίνει όμως όταν σηκώσεις το βλέμμα σου; Ή ακόμα χειρότερα, τι βλέπουν οι χιλιάδες τουρίστες υψηλού εισοδήματος που ανοίγουν τα παράθυρα των ξενοδοχείων τους στο κέντρο της πόλης;

Αντικρίζουν ένα οπτικό αίσχος. Μια άναρχη «παραγκούπολη» από σκουριασμένες λαμαρίνες, παλιές σκεπές και μια γκρίζα «μουτζούρα» που πνίγει την καρδιά της Θεσσαλονίκης. Εκεί που θα έπρεπε να καθρεφτίζεται η ευρωπαϊκή ταυτότητα της πόλης, καθρεφτίζεται η παρακμή.

Η Πρόταση που Δεν Σκέφτηκε Κανείς: Η Ακτινογραφία του Έργου σε Τετραγωνικά

Ήρθε η ώρα να σταματήσουμε να κρύβουμε το πρόβλημα κάτω από το χαλί. Καταθέτω μια ολοκληρωμένη, ριζοσπαστική αλλά απόλυτα υλοποιήσιμη πρόταση. Με βάση την οπτική αποτύπωση της περιοχής, μιλάμε για μια συνολική έκταση περίπου 120 επί 170 μέτρα, δηλαδή κοντά στα 22.000 τετραγωνικά μέτρα!

Εικόνα της περιοχής απο το GOOGLE 

Η πρόταση προβλέπει τον πλήρη διαχωρισμό και την αξιοποίηση αυτού του τεράστιου χώρου με χειρουργική ακρίβεια:

1. Διατήρηση της Ιστορικής Ταυτότητας: Κρατάμε ανέπαφα τα πολύτιμα σιδερένια στοιχεία από την τελευταία ανακαίνιση της αγοράς, τα οποία αποτελούν την αρχιτεκτονική μας κληρονομιά.

2. Νέες Σύγχρονες Στέγες και Καταστήματα (Περίπου 3.000 - 4.000 τ.μ.): Οι παράγκες γκρεμίζονται. Στη θέση τους δημιουργούνται ομοιόμορφες, υπερσύγχρονες στεγασμένες αγορές ευρωπαϊκών προδιαγραφών. Εκεί θα στεγαστούν και θα αποκατασταθούν πλήρως όλα τα μαγαζιά, εξασφαλίζοντας την επιχειρηματικότητα σε ένα περιβάλλον που θα προσελκύει κόσμο.

3. Ο Ανοικτός Πράσινος Χώρος (Περίπου 17.000 - 18.000 τ.μ.): Η μεγάλη ανατροπή! Το μεγαλύτερο μέρος αυτής της τεράστιας έκτασης απελευθερώνεται και παραδίδεται στους πολίτες. Μετατρέπεται σε μια απέραντη ανοιχτή ζώνη με πλατιούλες, καλαίσθητα παγκάκια, εντυπωσιακά σιντριβάνια και πυκνό πράσινο.

Μια Σύγκριση που Σοκάρει: 2,5 Φορές Περισσότερο Πράσινο από τη ΔΕΘ!

Για να καταλάβει ο μέσος αναγνώστης και ο κάθε Θεσσαλονικιός το μέγεθος αυτής της πνευμονικής «ανάσας» που προτείνουμε, αρκεί μια απλή αλλά συγκλονιστική σύγκριση: Αυτή τη στιγμή, η συνολική έκταση πραγματικού πρασίνου που υπάρχει σε ολόκληρη την περιοχή της Έκθεσης (ΔΕΘ) είναι μόλις 7.000 τετραγωνικά μέτρα. Με το δικό μας σχέδιο για τη νέα αυτή Αγορά, απελευθερώνουμε έως και 18.000 τ.μ. ανοιχτού χώρου. Αυτό σημαίνει ότι στην καρδιά του ιστορικού κέντρου θα δώσουμε μια ανάσα πρασίνου 2,5 φορές μεγαλύτερη από αυτήν που προσφέρει σήμερα η ΔΕΘ! Μιλάμε για μια πραγματική περιβαλλοντική επανάσταση.

Προταση μερικής αποκατάστασης της Αγοράς Καπάνι.

Ο Νομικός Οδικός Χάρτης: Από τη Γραφειοκρατία στα ΣΔΙΤ

Ας είμαστε ειλικρινείς. Η πραγματική δυσκολία αυτού του έργου δεν είναι κατασκευαστική. Είναι στη στοχοθέτηση του project και στις απαλλοτριώσεις. Το ζήτημα είναι καθαρά νομικό και γραφειοκρατικό, και εκεί ακριβώς πρέπει να δείξει τη δύναμή του ο Δήμος.

Ναι, οι διαδικασίες αυτές απαιτούν χρόνο. Όμως, σημασία έχει το έργο να πάρει σάρκα και οστά.

• Πρέπει να σχεδιαστεί και να κατατεθεί ως επίσημη πρόταση από αυτήν εδώ τη Διοίκηση του Δήμου.

• Να πάρει τις απαραίτητες εγκρίσεις.

• Να υλοποιηθεί ως έργο ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημόσιου & Ιδιωτικού Τομέα). Με αυτόν τον τρόπο, ιδιωτικά κεφάλαια θα χρηματοδοτήσουν την κατασκευή, ο Δήμος θα κερδίσει έναν πνεύμονα πρασίνου και οι καταστηματάρχες μια σύγχρονη αγορά, χωρίς να επιβαρυνθεί ο προϋπολογισμός της πόλης.

Το Νέο Παγκόσμιο Τοποσημο δίπλα στη Μοδιάνο

Αυτό το έργο δεν γίνεται στο κενό. Βρίσκεται δίπλα ακριβώς στο εμβληματικό κτίριο της Αγοράς Μοδιάνο. Η δημιουργία αυτής της πράσινης ευρωπαϊκής αγοράς θα λειτουργήσει συμπληρωματικά, κάνοντας τη Μοδιάνο ακόμα πιο βιώσιμη και ελκυστική.

Οι δύο χώροι μαζί θα ενωθούν και θα μεταμορφωθούν σε ένα διεθνές Τοποσημο για τη Θεσσαλονίκη. Η πόλη θα αποκτήσει επιτέλους αυτό που έχουν όλες οι μεγάλες τουριστικές πρωτεύουσες του κόσμου: Μια αγορά-εμπειρία, στα πρότυπα της θρυλικής La Boqueria στη Βαρκελώνη και της Κεντρικής Αγοράς της Βουδαπέστης (Central Market Hall).

Λα Μποκερια -Βαρκελώνη 

Ένα Καμπανάκι στις Δημοτικές Αρχές

Κλείνοντας, θέλω να στείλω ένα ηχηρό καμπανάκι στη Δημοτική Αρχή:    Υιοθετήστε έξυπνα έργα. Έργα όπως αυτό, που σήμερα φαντάζουν «κρυμμένα» πίσω από λαμαρίνες, δεν είναι εμφανή με την πρώτη ματιά.                                Είναι όμως απόλυτα εύκολα και πραγματοποιήσιμα, αρκεί να έχεις την ικανότητα να τα συλλάβεις στο μυαλό σου και να τα στήσεις με συγκεκριμένο σχέδιο.

Δειτε το video που δειχνει την ΠΑΡΑΓΚΟΥΠΟΛΗ -μιζέρια στο κέντρο της  Θεσσαλονίκης που οι ξένοι τουρίστες βλέπουν από ψηλά που θίγει την πόλη μας .

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ :        You Might Also Like

 

Blog για το Ωραιόκαστρο - Η ΦΩΝΗ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ :  https://oreokastro.blogspot.com/

Blog για μια πράσινη Θεσσαλονίκη : GREENTHESS     :  https://greenthes.blogspot.com/

Site για να κάνετε κρατήσεις τουριστικών υπηρεσιών     :  https://www.flytrip.gr/

Blog για τουριστική Θεσσαλονίκη in English                    : https://saloniccogrecia.blogspot.com/                                

 

 ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΙΣ :

Οργανώνεις το ταξίδι σου για το καλοκαίρι;
Βρες τις καλύτερες προσφορές για εισιτήρια, διαμονή και ενοικίαση αυτοκινήτου & οργανωμένες εκδρομές συγκεντρωμένες εδώ! Χρησιμοποίησε την παρακάτω αναζήτηση και προγραμμάτισε την απόδρασή σου εύκολα γρήγορα και με εγγύηση καλύτερης τιμής!

Κάνε κλικ στην φωτο!

 🔍 Ψάχνετε τις καλύτερες τιμές για το ταξίδι σας;

Δεν χρειάζεται να ξοδεύετε μια περιουσία. Κάντε κλικ στους παρακάτω επίσημους συνεργάτες μας και βρείτε φθηνά εισιτήρια, οικονομικά ξενοδοχεία και ενοικιάσεις αυτοκινήτων χωρίς κρυφές χρεώσεις:

---